《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(示范文本)》解讀及實(shí)務(wù)

【課程介紹】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡(jiǎn)稱“2020版工程總承包合同示范文本”）于2021年1月1日起執(zhí)行。本課程可以幫助企業(yè)了解2020版工程總承包合同示范文本的制定背景，準(zhǔn)確理解合同示范文本確立的制度和具體合同條款，正確實(shí)施2020版工程總承包合同示范文本，防范工程總承包合同風(fēng)險(xiǎn)，更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

【培訓(xùn)目的】了解總承包示范文本的主要變化，堂握規(guī)范的總承包方式;加強(qiáng)工程總承包管理水平，提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和能力。

【培訓(xùn)對(duì)象】 EPC商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、造價(jià)人員

二、培訓(xùn)內(nèi)容

??1、2020版工程總承包合同示范文本的行業(yè)地位、應(yīng)用價(jià)值，特別是在《民法典》實(shí)施及大力推行工程總承包的新形勢(shì)下，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、建設(shè)單位、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法裁判機(jī)構(gòu)等相關(guān)各方的影響和意義。

??2、2020版工程總承包合同示范文本的制定背景、制定過(guò)程。

??3、2020版工程總承包合同示范文本制定思路、合同文本體例及主要內(nèi)容。

??4、2020版工程總承包合同示范文本具體條款的詳細(xì)解讀。2020版示范文本篇首“說(shuō)明”、《合同協(xié)議書》、《通用合同條件》、《專用合同條件》、重要條款的解讀。

??5、2020版工程總承包合同示范文本使用方式及應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)。

??6、2020版工程總承包合同示范文本應(yīng)用操作實(shí)務(wù)

??（1）工程總承包合同的效力與解釋的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（2）工程總承包的內(nèi)容與范圍的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（3）發(fā)包人、承包人的職責(zé)與權(quán)限劃分、發(fā)包人代表與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的委派、更換與職責(zé)權(quán)限的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范；

??（4）工程總承包的分包與聯(lián)合體承包的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（5）工程總承包中的設(shè)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（6）工程總承包中的材料、工程設(shè)備采購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（7）工程總承包中的施工的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（8）工程總承包的工期和進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（9）工程總承包的竣工試驗(yàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（10）工程總承包的驗(yàn)收和工程接收的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（11）工程總承包的缺陷責(zé)任與保修的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（12）工程總承包的竣工后試驗(yàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（13）工程總承包的變更與調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（14）工程總承包的合同價(jià)格與支付的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（15）工程總承包合同違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（16）工程總承包合同解除的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（17）工程總承包保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（18）工程總承包的索賠的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

??（19）工程總承包合同爭(zhēng)議解決的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)。

??7、上述各類具體內(nèi)容，均有具體典型案例進(jìn)行深度解析。

??8、工程總承包案例分享與操作實(shí)務(wù)及房地產(chǎn)企業(yè)工程總承包操作實(shí)務(wù)。

專題解讀

專題一  建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中“工程師”與“發(fā)包人代表”等相關(guān)概念解析

專題二  建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“費(fèi)期利損”的承擔(dān)規(guī)則

專題三  建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“變更”規(guī)定的新特點(diǎn)

專題四  建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“證書”問(wèn)題的梳理與解析

專題五  建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“有經(jīng)驗(yàn)的承包人”的理解

專題六  建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“逾期默示”條款的梳理與解析

專題七  建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于竣工驗(yàn)收流程與實(shí)際竣工日期的認(rèn)定

專題八  建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）體系下“缺陷責(zé)任”與“保修義務(wù)”之再梳理