主講老師: | 鄭用純 | |
課時(shí)安排: | 1天/6小時(shí) | |
學(xué)習(xí)費(fèi)用: | 面議 | |
課程預(yù)約: | 隋老師 (微信同號(hào)) | |
課程簡介: | 法律就是國家按照統(tǒng)治階級(jí)的利益和意志制定或認(rèn)可、并由國家強(qiáng)制力保證其實(shí)施的行為規(guī)范的總和,包括憲法、法律、行政法規(guī)、條例、規(guī)章、判例、習(xí)慣法等各種成文法和不成文法。法屬于上層建筑范疇,決定于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),并為經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)服務(wù)。 | |
內(nèi)訓(xùn)課程分類: | 綜合管理 | 人力資源 | 市場營銷 | 財(cái)務(wù)稅務(wù) | 基層管理 | 中層管理 | 領(lǐng)導(dǎo)力 | 管理溝通 | 薪酬績效 | 企業(yè)文化 | 團(tuán)隊(duì)管理 | 行政辦公 | 公司治理 | 股權(quán)激勵(lì) | 生產(chǎn)管理 | 采購物流 | 項(xiàng)目管理 | 安全管理 | 質(zhì)量管理 | 員工管理 | 班組管理 | 職業(yè)技能 | 互聯(lián)網(wǎng)+ | 新媒體 | TTT培訓(xùn) | 禮儀服務(wù) | 商務(wù)談判 | 演講培訓(xùn) | 宏觀經(jīng)濟(jì) | 趨勢發(fā)展 | 金融資本 | 商業(yè)模式 | 戰(zhàn)略運(yùn)營 | 法律風(fēng)險(xiǎn) | 沙盤模擬 | 國企改革 | 鄉(xiāng)村振興 | 黨建培訓(xùn) | 保險(xiǎn)培訓(xùn) | 銀行培訓(xùn) | 電信領(lǐng)域 | 房地產(chǎn) | 國學(xué)智慧 | 心理學(xué) | 情緒管理 | 時(shí)間管理 | 目標(biāo)管理 | 客戶管理 | 店長培訓(xùn) | 新能源 | 數(shù)字化轉(zhuǎn)型 | 工業(yè)4.0 | 電力行業(yè) | | |
更新時(shí)間: | 2023-12-18 10:08 |
課程大綱
一、借款合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
(一)借名貸款和冒名貸款導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)
借名貸款與冒名貸款的區(qū)別。
冒名貸款導(dǎo)致的借款合同無效性及擔(dān)保無效。
案例:某借款合同被認(rèn)定無效后,擔(dān)保人的責(zé)任承擔(dān)。
(二)借款企業(yè)實(shí)際控制人的識(shí)別
控股股東和實(shí)際控制人的區(qū)別。
實(shí)際控制人識(shí)別案例。
實(shí)務(wù)中如何識(shí)別實(shí)際控制人。
(三)印章真實(shí)性的法律效力
法定代表人越權(quán)辦理借款的有效性。
虛假印章是否必然導(dǎo)致借款合同無效。
案例:某企業(yè)法定代表人偽造印章騙取貸款案。
表見代理。
九民紀(jì)要關(guān)于蓋章行為的法律效力。
(四)借款合同利率約定
民法典關(guān)于利息約定的法律規(guī)定。
借款利率的最新規(guī)定。
二、保證合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
(一)保證擔(dān)保獨(dú)立性的約定有效性
《擔(dān)保法》與《民法典》就獨(dú)立擔(dān)保有效性的區(qū)別。
民法典和九民紀(jì)要關(guān)于保證擔(dān)保獨(dú)立性約定有效性的規(guī)定。
(二)保證主體的有效性
可以保證的主體。
案例:某農(nóng)業(yè)集團(tuán)提供擔(dān)保無效案例。
可以作為保證人的其他組織的要求。
主合同有效但保證合同無效時(shí)保證人的責(zé)任承擔(dān)。
(三)以公益為目的的組織為保證人的有效性
私立醫(yī)院、民辦學(xué)校擔(dān)保的有效性。
(四)一般保證和連帶保證
《擔(dān)保法》與《民法典》就未約定保證方式時(shí),默認(rèn)保證方式的區(qū)別。
(五)保證期限
《擔(dān)保法》與《民法典》就保證期限約定不明時(shí),默認(rèn)保證期限的區(qū)別。
是否可以約定3年及以上的保證期限。
訴訟時(shí)效中有關(guān)保證的規(guī)定。
(六)公司保證的法律效力
公司法第16條就公司對(duì)外擔(dān)保的規(guī)定。
案例:某公司為股東擔(dān)保無效案。
對(duì)公司法16條的有關(guān)審判說明。
(七)夫妻一方借款和對(duì)外保證的效力
民法典關(guān)于夫妻一方對(duì)外借款的舉證責(zé)任分配。
離婚對(duì)夫妻共同債務(wù)的是否共同承擔(dān)。
夫妻一方對(duì)外保證時(shí)另一方是否需要承擔(dān)責(zé)任。
案例分享。
(八)新貸還舊貸對(duì)擔(dān)保效力的影響
借新還舊時(shí)保證人更換帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。
借新還舊貸款的用途書寫中的法律風(fēng)險(xiǎn)。
案例分享。
(九)主合同延期對(duì)保證效力的影響
民法典就主合同變更對(duì)保證責(zé)任的影響。
案例分享。
(十)債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)保證效力的影響
民法典與擔(dān)保法就債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要通知的區(qū)別:債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要通知保證人才對(duì)保證人有效,認(rèn)可禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓條款的效力。
案例分享。
(十一)保證人之間的追償
擔(dān)保法與民法典就保證人的責(zé)任的區(qū)別。
案例分享。
三、抵押合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
(一)抵押物的有效性
民法典與擔(dān)保法相比,可以作為抵押物的財(cái)產(chǎn)的變化。
集體所有土地的使用權(quán)等可否抵押。
營利性的民辦學(xué)?;蜥t(yī)院名下的教學(xué)設(shè)施或醫(yī)療設(shè)施是否可以抵押。
案例分享。
(二)未成年人財(cái)產(chǎn)抵押的有效性
未成年人的房屋是否可以作為抵押物。
案例分享。
(三)夫妻財(cái)產(chǎn)抵押的有效性
登記在一人名下的房產(chǎn)抵押是否需要夫妻雙方簽字。
案例分享。
(四)土地和建筑物分別抵押的效力
九民紀(jì)要就土地和建筑物分別抵押的規(guī)定。
案例分享。
(五)租賃對(duì)抵押的有效性影響
就租賃關(guān)系對(duì)抵押權(quán)的影響,民法典與擔(dān)保法規(guī)定的區(qū)別。
案例分享。
租人未經(jīng)出租人同意,將租賃物抵押給其他債權(quán)人的法律效力分析。
案例分享。
(六)借新還舊時(shí)的抵押效力
新貸用于歸還舊貸后,舊貸上的擔(dān)保物權(quán)尚未進(jìn)行涂銷登記,是否對(duì)新貸款產(chǎn)生影響。
案例分享。
四、質(zhì)押合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防控
(一)存單、活期存款質(zhì)押的效力
存單質(zhì)押前的真實(shí)性審核及核押要求。存單密碼真實(shí)性認(rèn)證對(duì)質(zhì)押有效性的作用。
案例分享。
活期存款質(zhì)押時(shí)的賬戶標(biāo)記。
案例分享。
(二)票據(jù)、股權(quán)質(zhì)押有效性
票據(jù)質(zhì)押時(shí)真實(shí)性和背書連續(xù)性的認(rèn)定。
案例分享。
股權(quán)質(zhì)押的規(guī)定。
案例分享。
(三)應(yīng)收賬款質(zhì)押
應(yīng)收賬款質(zhì)押時(shí)應(yīng)收賬款真實(shí)性的確定。
案例分享。
如何理解《民法典》第440條中的“現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款”。
應(yīng)收賬款質(zhì)押登記的有效性。
應(yīng)收賬款重復(fù)質(zhì)押的風(fēng)險(xiǎn)。
(四)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的法律風(fēng)險(xiǎn)
民法典下的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押超級(jí)優(yōu)先權(quán)。
案例分享。
(五)混合擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)
混合擔(dān)保時(shí)的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)先后的約定對(duì)擔(dān)保效力的影響。
案例分享。
混合擔(dān)保下,第三人提供物的擔(dān)保,一人擔(dān)保后,是否可以向保證人追償。
五、貸后擔(dān)保物權(quán)法律風(fēng)險(xiǎn)防控
(一)抵押物被轉(zhuǎn)讓
抵押物狀態(tài)的跟蹤。
案例分享。
抵押物帶押轉(zhuǎn)讓:民法典與物權(quán)法的區(qū)別。
案例分享。
(二)抵押房產(chǎn)拆遷
抵押房產(chǎn)設(shè)計(jì)拆遷的處理。
案例分享。
(三)抵押權(quán)與居住權(quán)的優(yōu)先權(quán)
本人房屋居住權(quán)與抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)。
他人房屋居住權(quán)與抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)。
案例分享。
(四)抵押貸款的債權(quán)轉(zhuǎn)讓
九民紀(jì)要就抵押權(quán)隨主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。
案例分享。
(五)抵押物的查封
抵押物查封后的處理規(guī)則。
案例分享。
最高額抵押如何防止因查封導(dǎo)致抵押無效。
案例分享。
(六)抵質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的清償順序
多頭抵押的抵押物處置。
案例分享。
民法典與物權(quán)法就抵質(zhì)押財(cái)產(chǎn)同時(shí)存在清償?shù)膮^(qū)別。
案例分享。
(七)借款人死亡時(shí)的債務(wù)處理
《民法典》關(guān)于借款人死亡繼承規(guī)定對(duì)信貸業(yè)務(wù)的影響。
案例分享。
(八)債權(quán)人的撤銷權(quán)
撤銷權(quán)的含義。
撤銷權(quán)的行使時(shí)間要求。
可以撤銷的情形。
案例分享。
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