建設(shè)工程造價管理實操知識課程

適用學(xué)員

企業(yè)中高層管理干部、項目經(jīng)理、造價工程技術(shù)人員、核算人員

課程目標(biāo)

    本課程主要培養(yǎng)學(xué)生掌握工程造價管理的基本原理、工程造價控制的方法和措施，并運(yùn)用原理、方法解決工程建設(shè)中實際問題的能力，核心任務(wù)是幫助受訓(xùn)學(xué)員建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價管理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的實操能力，能夠獨(dú)立編制工程量清單、獨(dú)立算量、具備對建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制的基本能力。

課程題目

授課形式

課程內(nèi)容

工程造價管理

基礎(chǔ)理論知識

課堂講授

分組討論

案例分析

l 工程造價管理概述

l 工程造價控制原理

l 工程造價的特點(diǎn)、

l 工程計價及其特征

l 工程計價的基本原理

l 建設(shè)項目總投資組成

l 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用構(gòu)成

l 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

l 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成

l 工程計價依據(jù)

l 建設(shè)工程定額

l 工程量清單計價規(guī)范

項目決策階段

的造價管理

課堂講授

分組討論

案例分析

l 決策階段造價管理概述：建設(shè)項目決策的含義、建設(shè)項目決策與工程造價的關(guān)系、項目決策階段影響工程造價的主要因素

l 建設(shè)項目可行性研究：可行性研究的概念和作用、可行性研究的內(nèi)容、可行性研究的編制程序、可行性研究報告的審批

l 投資估算的編制與審查：投資估算概述、投資估算的編制步驟與依據(jù)、投資估算的編制方法

l 建設(shè)項目財務(wù)評價：財務(wù)評價方法、財務(wù)評價程序 、建設(shè)項目財務(wù)評價的基本內(nèi)容

施工圖預(yù)算

的編制與審查、

工程量計算

課堂講授

分組討論

案例分析

l 施工圖預(yù)算的概念和內(nèi)容

l 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

l 施工圖預(yù)算的編制方法：工料單價法、綜合單價法、施工圖預(yù)算編制的兩種模式、預(yù)算單價法與實物法的異同

l 工程量計算

l 施工圖預(yù)算的審查

項目招投標(biāo)

階段的造價管理

課堂講授

分組討論

案例分析

l 施工招投標(biāo)程序及規(guī)定

l 施工招標(biāo)計劃

l 招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價的編制

l 施工投標(biāo)文件的編制

l 施工合同評審

項目施工階段

的造價管理

課堂講授

分組討論

案例分析

l 工程計量與價款管理：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程價款調(diào)整

l 工程變更控制：工程變更的定義和范圍、工程變更管理、工程變更的程序、工程變更價款的確定

l 工程索賠控制：工程索賠的概念和分類、工程索賠原因分析、索賠證據(jù)和索賠報告、工程索賠費(fèi)用工期的計算

l 業(yè)主的反索賠

l 投資偏差分析：偏差原理及分類、掙值法、偏差分析的表達(dá)方式、投資偏差的原因及糾偏措施

l 竣工結(jié)算的編制與審查：竣工結(jié)算的概念、竣工結(jié)算的內(nèi)容、竣工結(jié)算操作要點(diǎn)、結(jié)算款支付操作要點(diǎn)、竣工結(jié)算編制依據(jù)、竣工結(jié)算的編制方法、竣工結(jié)算的編制程序、竣工結(jié)算的審查、工程價款結(jié)算程序

項目竣工驗收、后評

估階段的造價管理

l 建設(shè)項目竣工驗收概述：竣工驗收的條件、竣工驗收的標(biāo)準(zhǔn)、竣工驗收的內(nèi)容、竣工驗收的程序

l 竣工決算：竣工決算的概念、竣工決算的內(nèi)容、決工決算的編制與審核、新增資產(chǎn)價值確定

l 工程保修及保修費(fèi)用的處理：工程保修、保修費(fèi)用的處理

l 建設(shè)項目后評估

工程索賠的處

理及應(yīng)注意的問題

課堂講授

分組討論

案例分析

l 工程索賠發(fā)生的原因

l 工程索賠的注意事項

l 索賠的相關(guān)知識

l 索賠的方法

l 案例分析