工程造價(jià)與工程項(xiàng)目管理知識

適用學(xué)員

企業(yè)中高層管理干部、項(xiàng)目經(jīng)理、造價(jià)工程技術(shù)人員、核算人員

課程目標(biāo)

    本課程主要培養(yǎng)學(xué)生掌握工程造價(jià)管理的基本原理、工程造價(jià)控制的方法和措施，并運(yùn)用原理、方法解決工程建設(shè)中實(shí)際問題的能力，核心任務(wù)是幫助受訓(xùn)學(xué)員建立現(xiàn)代科學(xué)工程造價(jià)管理的思維觀念和方法，具有工程造價(jià)管理的實(shí)操能力，能夠獨(dú)立編制工程量清單、獨(dú)立算量、具備對建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制的基本能力。

課程題目

授課形式

課程內(nèi)容

工程造價(jià)管理

基礎(chǔ)理論知識

課堂講授

分組討論

案例分析

l 工程造價(jià)管理概述

l 工程造價(jià)控制原理

l 工程造價(jià)的特點(diǎn)、

l 工程計(jì)價(jià)及其特征

l 工程計(jì)價(jià)的基本原理

l 建設(shè)項(xiàng)目總投資組成

l 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用構(gòu)成

l 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

l 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成

l 工程計(jì)價(jià)依據(jù)

l 建設(shè)工程定額

l 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

項(xiàng)目決策階段

的造價(jià)管理

課堂講授

分組討論

案例分析

l 決策階段造價(jià)管理概述：建設(shè)項(xiàng)目決策的含義、建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

l 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究：可行性研究的概念和作用、可行性研究的內(nèi)容、可行性研究的編制程序、可行性研究報(bào)告的審批

l 投資估算的編制與審查：投資估算概述、投資估算的編制步驟與依據(jù)、投資估算的編制方法

l 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)：財(cái)務(wù)評價(jià)方法、財(cái)務(wù)評價(jià)程序 、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的基本內(nèi)容

施工圖預(yù)算

的編制與審查、

工程量計(jì)算

課堂講授

分組討論

案例分析

l 施工圖預(yù)算的概念和內(nèi)容

l 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

l 施工圖預(yù)算的編制方法：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、施工圖預(yù)算編制的兩種模式、預(yù)算單價(jià)法與實(shí)物法的異同

l 工程量計(jì)算

l 施工圖預(yù)算的審查

項(xiàng)目招投標(biāo)

階段的造價(jià)管理

課堂講授

分組討論

案例分析

l 施工招投標(biāo)程序及規(guī)定

l 施工招標(biāo)計(jì)劃

l 招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)的編制

l 施工投標(biāo)文件的編制

l 施工合同評審

項(xiàng)目施工階段

的造價(jià)管理

課堂講授

分組討論

案例分析

l 工程計(jì)量與價(jià)款管理：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程價(jià)款調(diào)整

l 工程變更控制：工程變更的定義和范圍、工程變更管理、工程變更的程序、工程變更價(jià)款的確定

l 工程索賠控制：工程索賠的概念和分類、工程索賠原因分析、索賠證據(jù)和索賠報(bào)告、工程索賠費(fèi)用工期的計(jì)算

l 業(yè)主的反索賠

l 投資偏差分析：偏差原理及分類、掙值法、偏差分析的表達(dá)方式、投資偏差的原因及糾偏措施

l 竣工結(jié)算的編制與審查：竣工結(jié)算的概念、竣工結(jié)算的內(nèi)容、竣工結(jié)算操作要點(diǎn)、結(jié)算款支付操作要點(diǎn)、竣工結(jié)算編制依據(jù)、竣工結(jié)算的編制方法、竣工結(jié)算的編制程序、竣工結(jié)算的審查、工程價(jià)款結(jié)算程序

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、后評

估階段的造價(jià)管理

l 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概述：竣工驗(yàn)收的條件、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、竣工驗(yàn)收的內(nèi)容、竣工驗(yàn)收的程序

l 竣工決算：竣工決算的概念、竣工決算的內(nèi)容、決工決算的編制與審核、新增資產(chǎn)價(jià)值確定

l 工程保修及保修費(fèi)用的處理：工程保修、保修費(fèi)用的處理

l 建設(shè)項(xiàng)目后評估

工程索賠的處

理及應(yīng)注意的問題

課堂講授

分組討論

案例分析

l 工程索賠發(fā)生的原因

l 工程索賠的注意事項(xiàng)

l 索賠的相關(guān)知識

l 索賠的方法

l 案例分析