產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)勾地與招商

課程介紹：

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展創(chuàng)新經(jīng)濟和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，以政策為基礎(chǔ)，以金融為依托，以地產(chǎn)為載體；以獨棟辦公、寫字樓、研發(fā)及生產(chǎn)用房、商業(yè)及休閑配套、景區(qū)等為主要開發(fā)對象；一種周期長、投入大的，并且見效較慢的地產(chǎn)形式。本課程就如何解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位、建設(shè)、投資、發(fā)展和運營進行全面學(xué)習(xí)。

課程對象:

產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目和企業(yè)高層管理人員、中高層管理，投資管理人員、營銷策劃團隊、招商團隊和經(jīng)營管理團隊

課程時間：0.5天

課程學(xué)習(xí)目標(biāo)：

1. 認識和了解新形勢下國家產(chǎn)業(yè)政策與產(chǎn)業(yè)勾地模式與落地；

2. 掌握產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資前期招商、招商模式與創(chuàng)新招商；

3. 學(xué)習(xí)和掌握產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資測算與風(fēng)險控制。

課程大綱：

1 產(chǎn)業(yè)政策與產(chǎn)業(yè)勾地

1.1 2021年國家產(chǎn)業(yè)政策與產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)目錄

1.2 產(chǎn)業(yè)勾地模式

1.3 5種產(chǎn)業(yè)拿地與開發(fā)模式

1.4 產(chǎn)業(yè)勾地的與流程

1.5 產(chǎn)業(yè)勾地立項與立項要求

1.6 產(chǎn)業(yè)勾地項目快速落地5招

2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商

2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商

2.1.1 產(chǎn)業(yè)招商的目的

2.1.2 政府需要產(chǎn)業(yè)企業(yè)

2.1.3 細分產(chǎn)業(yè)研究與前置招商

2.1.4 產(chǎn)業(yè)企業(yè)的訴求

2.1.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商的創(chuàng)新化

2.1.6 產(chǎn)業(yè)園區(qū)六個階段的營銷

2.1.7 

2.2 招商管理

2.2.1 招商政策設(shè)計

2.2.2 產(chǎn)業(yè)政策與政府政策進入

2.2.3 招商模式設(shè)計

2.2.4 招商管理與實施

3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資與財務(wù)管理

3.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體投資測算

3.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資周期估算

3.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心財務(wù)指標(biāo)確定

3.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險控制

3.4.1 產(chǎn)業(yè)勾地的10大坑

3.4.2 產(chǎn)業(yè)勾地談判5大風(fēng)險

3.4.3 產(chǎn)業(yè)勾地需要政府確認的5要點