擔保評估分析操作實務專題培訓

一、對擔保價值的準確認知

1、風險認知

2、風險度量

3、風險化解

4、風險轉(zhuǎn)移

二、擔保方式分類分析

1、抵押

2、質(zhì)押

3、保證擔保

4、回購、兜底等其他擔保方式

5、保函

6、 其他

三、抵押擔保的評估與風險分析要點

1、抵押物的實地調(diào)查要點

2、評估值與變現(xiàn)能力分析

重置成本法

現(xiàn)金流折現(xiàn)法

市場價值法

3、變現(xiàn)路徑分析

4、抵押物變現(xiàn)現(xiàn)實障礙與風險分析

抵押物出租

其他人提出執(zhí)行異議

分割與變現(xiàn)障礙

其他

抵押物被其他案由查封

5、抵押物的司法處置程序與風險分析

四、質(zhì)押擔保的評估與風險分析要點

1、質(zhì)押物分類分析

動產(chǎn)質(zhì)押

權(quán)利質(zhì)押

其他

2、動產(chǎn)質(zhì)押的法定辦理程序與風險分析

動產(chǎn)質(zhì)押登記

動產(chǎn)價值評估與變現(xiàn)價值分析

動產(chǎn)處置的現(xiàn)實障礙與應對策略

3、應收賬款質(zhì)押的風險分析與調(diào)查要點

4、有價單證質(zhì)押的風險分析與調(diào)查要點

5、倉單及動產(chǎn)質(zhì)押的風險分析與調(diào)查要點

6、特殊權(quán)利質(zhì)押的風險分析與調(diào)查要點

7、動產(chǎn)質(zhì)押處置的最新司法解釋與現(xiàn)實案例分析

五、保證擔保的評估與風險分析要點

1、不同類型擔保人的調(diào)查要點

自然人擔保

第三人擔保

股東擔保

關(guān)聯(lián)企業(yè)擔保

專業(yè)擔保公司

其他

2、擔保方的代償能力與代償意愿調(diào)查

基本情況盡職調(diào)查要點分析

財務盡職調(diào)查要點分析

法律盡職調(diào)查要點分析

經(jīng)營盡職調(diào)查要點分析

其他

3、保證擔保的現(xiàn)實風險評估與調(diào)查要點

關(guān)聯(lián)擔保與套取信用

擔保資料（公章等）虛假

擔保人破產(chǎn)

其他

4、保證擔保的司法追索案例解讀及風險分析

六、回購、兜底等其他擔保方式評估與風險分析

1、回購、兜底的法律效力與法律風險分析

2、回購兜底方的實力分析

3、現(xiàn)實案例及風險分析

七、保函的風險評估與分析

八、銀監(jiān)會《商業(yè)銀行押品管理指引》解讀與分析

九、擔保的法律相關(guān)規(guī)定規(guī)定認知

1、合同法

2、公司法

3、擔保法

4、物權(quán)法

5、其他

十、合同法關(guān)于擔保有效的相關(guān)法律要點及風險防范的操作要點

1、要約與承諾及銀行防范風險的操作要點

2、合同變更的相關(guān)要點及銀行防范風險的操作要點

3、合同撤銷、合同解除及銀行防范風險的操作要點

4、合同相關(guān)抗辯權(quán)的法律適用及銀行防范風險的操作要點

5、合同要素及銀行防范風險的操作要點

6、合同救濟實現(xiàn)路徑及銀行防范風險的操作要點

十一、擔保法相關(guān)法律要點及風險防范的操作要點

1、保證擔保的法律要點解析及銀行防范風險的操作要點

2、抵押的法律要點解析及銀行防范風險的操作要點

3、質(zhì)押的法律要點解析及銀行防范風險的操作要點

4、留置的法律要點解析及銀行防范風險的操作要點

5、擔保的相關(guān)法律陷阱及銀行防范風險的操作要點

6、特殊主體的擔保法律問題及銀行防范風險的操作要點

十二、公司法相關(guān)法律要點

1、公司的法人治理結(jié)構(gòu)及銀行防范風險的操作要點

2、公司的決策架構(gòu)及銀行防范風險的操作要點

3、公司的外觀主義內(nèi)部決策沖突及銀行防范風險的操作要點

4、公司決議有效的法律認定及銀行防范風險的操作要點

5、股東掏空公司等違法行為及銀行防范風險的操作要點

6、公司股東變更等公司事務及銀行防范風險的操作要點

十三、物權(quán)法的法律要點及及銀行防范風險的操作要點

1、物權(quán)公示原則及銀行防范風險的操作要點

2、登記生效原則及銀行防范風險的操作要點

3、物權(quán)變動的法律認定及銀行防范風險的操作要點

4、預告登記原則及銀行防范風險的操作要點

5、物權(quán)法的法律陷阱及風險防范要點

十四、擔保評辦理的合規(guī)關(guān)鍵要點

1、個人貸款辦理的合規(guī)要點

2、公司貸款辦理的合規(guī)要點

3、抵押辦理的合規(guī)要點

4、擔保辦理的合規(guī)要點

5、應收賬款質(zhì)押的合規(guī)要點

6、有價單證質(zhì)押的合規(guī)要點

7、倉單及動產(chǎn)質(zhì)押的合規(guī)要點

8、其他

十五、擔保后期管理的關(guān)鍵要點

1、抵質(zhì)押物監(jiān)控管理

2、信用狀況跟蹤分析

3、風險遷移變化跟蹤分析

4、信貸風險預警信息

5、風險化解

十六、基于風險防范的擔保評估要點總結(jié)