地產(chǎn)績效考核

課程大綱

第一部分：地產(chǎn)企業(yè)績效管理的觀念

1. 從案例看績效管理的誤區(qū)

2. 績效考核在應(yīng)用中的三大誤區(qū)

i. 績效管理=指標(biāo)管理？

ii. 績效指標(biāo)作為評價人的核心依據(jù)？

iii. 別人用績效考核有效，所以我們也會有效？

3. 績效管理與績效考核的區(qū)別

4. 地產(chǎn)企業(yè)績效管理的“真相”

5. 地產(chǎn)績效管理總圖

第二部分：如何設(shè)定地產(chǎn)各層級的績效指標(biāo)

1. 績效指標(biāo)的誤區(qū)

2. 公司層面績效指標(biāo)設(shè)計點評（案例分析萬科、龍湖、金地對區(qū)域公司的績效指標(biāo)設(shè)計）

3. 部門層面績效指標(biāo)設(shè)計誤區(qū)及案例點評

4. 個人績效結(jié)果衡量的常見方法及其利弊

5. 如何給績效指標(biāo)或工期確定合適的標(biāo)準(zhǔn)

6. 績效考核中典型誤區(qū)及解決

第三部分：績效結(jié)果的應(yīng)用

1. 績效結(jié)果應(yīng)用的本質(zhì)？

2. 績效結(jié)果除與薪酬獎金掛鉤之外，還有哪些用途？

第四部分：績效考核之外提升績效的方法

1. 從標(biāo)桿地產(chǎn)的項目“路書”看精細化的項目計劃

2. 從標(biāo)桿地產(chǎn)的“月度簡報”、會議管理看過程如何糾偏

3. 績效面談提升績效

第五部分：地產(chǎn)企業(yè)如何做好激勵？

1. 80-90后考核之外的激勵越來越重要？

2. 有效激勵的道與術(shù)

3. 激勵的三個典型問題及應(yīng)對：如何對待不好的員工？正負激勵哪個更好？激勵失效？

課程主講

    黃智

    地產(chǎn)經(jīng)理管理能力提升教練

    【學(xué) 歷】

    ◎北大光 華管理學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)力研修班

    ◎龍湖地產(chǎn)MBA研修班

    ◎四川大學(xué)食品工程學(xué)士

    【從業(yè)經(jīng)歷及特長】

    臺灣共好企業(yè)管理顧問公司 高級顧問

    上海拓晟管理咨詢公司（原龍湖CHO創(chuàng)辦） 人力資源高級顧問

    龍湖地產(chǎn)集團 高級人力資源主管

    重慶陽光百貨 質(zhì)管部經(jīng)理/人力資源經(jīng)理/辦公室主任

?  十多年房地產(chǎn)管理工作及咨詢經(jīng)驗、五年龍湖地產(chǎn)人力資源、營銷管理工作經(jīng)歷

?  曾獲龍湖地產(chǎn)“最佳教練獎”等多個獎項

?  8年地產(chǎn)管理咨詢和培訓(xùn)經(jīng)歷，擔(dān)任過多家地產(chǎn)企業(yè)、地產(chǎn)策劃代理機構(gòu)、服務(wù)業(yè)企業(yè)的咨詢、培訓(xùn)和教練輔導(dǎo)。

    【現(xiàn)任】

?  重慶融韜企業(yè)管理顧問公司 合伙人、高級顧問

?  重慶恒嘉企業(yè)管理有限公司 高級顧問

?  上海希典企業(yè)管理顧問公司 高級顧問

?  中國房地產(chǎn)培訓(xùn)協(xié)會 特邀講師

?  清華大學(xué)長三角研究院 特邀講師

?  浙江大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)院 特邀講師

?  中山大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)院 特邀講師

?  重慶大學(xué)房地產(chǎn)管理研究院 特邀講師

?  河南鄭州大學(xué)房地產(chǎn)商學(xué)院 特邀講師

?  上海威斯頓培訓(xùn)機構(gòu) 特邀講師

?  中國房產(chǎn)信息集團易居培訓(xùn)機構(gòu) 特邀講師

?  百銳地產(chǎn)大講臺 特邀講師

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    【咨詢及培訓(xùn)的主要客戶】

    地產(chǎn)業(yè)：龍湖地產(chǎn)、中航地產(chǎn)、中鐵20局房地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、葛洲壩房地產(chǎn)、港中旅地產(chǎn)事業(yè)部、廣州地鐵房地產(chǎn)、廣東中惠熙園地產(chǎn)、廣東美地建業(yè)、深圳泰然地產(chǎn)、深圳星河地產(chǎn)、深圳南益地產(chǎn)集團、深圳皇庭集團、廣東中垣置業(yè)、浙江金帝地產(chǎn)、杭州欣盛地產(chǎn)、湖南富興地產(chǎn)、河南綠都置業(yè)、鄭州地產(chǎn)集團、豫森地產(chǎn)、云南敏大地產(chǎn)、昆明實力地產(chǎn)、昆明吉興隆地產(chǎn)、安徽民生置業(yè)、長安地產(chǎn)、重慶協(xié)信地產(chǎn)、重慶東和恒浦地產(chǎn)、優(yōu)圖投資、尚峰地產(chǎn)、旭陽地產(chǎn)、華立地產(chǎn)、財信地產(chǎn)、北城致遠置業(yè)、隆鑫地產(chǎn)、上邦高爾夫、東原地產(chǎn)、同天地產(chǎn)、渝能陽光壹佰、武城地產(chǎn)、宏西吉地產(chǎn)、正升置業(yè)、鈺茂地產(chǎn)、銀星集團、廣萬地產(chǎn)、重鋼朵力地產(chǎn)、重慶華都營建、重慶云鼎實業(yè)、大足石刻影視（地產(chǎn)事業(yè)部）、立業(yè)地產(chǎn)顧問等

其它行業(yè)：長安集團、宇通客車集團、森馬集團、重慶電力公司、民生銀行、中信銀行、招商銀行、移動公司重慶設(shè)計院、旗能電鋁、丹海實業(yè)等

   【老師的授課風(fēng)格】

?  實戰(zhàn)性強：基于地產(chǎn)行業(yè)咨詢培訓(xùn)和標(biāo)桿地產(chǎn)的實踐，確保課程內(nèi)容、工具方法、案例對地產(chǎn)企業(yè)干部的實戰(zhàn)性

?  針對性強：基于課前對客戶單位需求的充分調(diào)研，確保內(nèi)訓(xùn)對客戶企業(yè)的針對性

?  互動性強：課程中設(shè)置學(xué)習(xí)獎懲機制、充分調(diào)動學(xué)員參與

?  滿意度高：超過2000學(xué)時的培訓(xùn)經(jīng)驗、培訓(xùn)上萬學(xué)員、內(nèi)訓(xùn)學(xué)員滿意度超過95%